Rue · Sainte-Marthe-sur-le-Lac
40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
104 logements à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. À quoi ressemble cette rue avant d'y louer, en mots simples.
Vérifier une adresse sur la 40e Avenue
Entrez le numéro civique : le rapport porte sur cette adresse, avec chaque section en mots simples.
Une adresse : 11,99 $. Toutes les adresses pendant 30 jours : 24,99 $, pratique pour comparer plusieurs logements sur la 40e Avenue et ailleurs. Aucun compte requis.
Ce que le rapport complet ajoute pour une adresse sur la 40e Avenue
Cette page porte sur toute la rue. Le rapport porte sur une adresse, avec ce qui entoure cet immeuble précis :
- L'immeubleCe que les registres de la province disent de l'adresse, et les entrepreneurs à licence qui y sont inscrits.
- Le loyerLe loyer demandé à côté de la moyenne, l'évolution de la moyenne depuis 2019, et vos droits sur les hausses.
- Inondation et solsZones inondables et terrains contaminés à l'adresse exacte, avec la distance.
- Le bruitVoies ferrées et passages à niveau, avec la distance.
- Épiceries, pharmacies et restaurantsCombien à 5 minutes à pied, et le plus proche de chacun, avec son nom.
- ÉcolesLes écoles publiques et privées les plus proches, avec leur nom, le temps de marche et le lien vers l'organisme scolaire.
- Santé et garderiesLe CLSC et les urgences les plus proches, et les garderies avec permis à distance de marche.
- StationnementCe qui s'applique devant l'immeuble, les places payantes et les stationnements publics.
- Le tribunal du logementLa recherche des décisions du TAL pour l'adresse.
Voir un exemple de rapport complet → · Vérifier une adresse sur la 40e Avenue
Les logements de la rue
104 logements à 112 adresses civiques sur la rue, selon le fichier des adresses de la province.
Source : ministère des Ressources naturelles et des Forêts, Adresses Québec (Référentiel québécois des adresses), CC-BY 4.0, données adaptées.
Les loyers moyens du secteur
Secteur de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL : « Mirabel/Oka/Pointe-Calumet etc. ». Moyennes d'octobre 2025 pour les immeubles locatifs de 3 logements et plus; les locataires installés depuis longtemps sont comptés, alors un nouveau bail coûte souvent plus cher.
| Taille du logement | Loyer moyen, octobre 2025 |
|---|---|
| Studio (1½ ou 2½) | 833 $ |
| 3½ (1 chambre) | 1 198 $ |
| 4½ (2 chambres) | 1 274 $ |
| 5½ et plus (3 chambres et +) | 1 588 $ |
Adapté de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025 — n'implique aucune approbation de la SCHL.
Écoles et services à proximité
Aucune école à moins d'environ 500 m d'une adresse de la rue; le rapport d'une adresse nomme les plus proches avec le temps de marche.
Aucune épicerie ni pharmacie répertoriée à moins d'environ 300 m de la rue.
Urgence d'hôpital la plus proche : Hôpital de Saint-Eustache, à environ 6,1 km du milieu de la rue, à vol d'oiseau.
Source : ministère de l'Éducation (localisation des établissements d'enseignement), CC-BY 4.0; ministère de la Santé et des Services sociaux (installations du réseau); © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL).
Inondation, sols et voies ferrées
Aucune adresse de la rue n'est dans une zone inondable officielle.
9 adresses de la rue étaient dans le territoire inondé en 2017 ou en 2019.
Source : MELCCFP (zones inondables — BDZI; répertoire des terrains contaminés), CC-BY 4.0; MELCCFP (territoire inondé en 2017 et 2019), CC-BY 4.0.
Stationnement
2 stationnements publics à moins d'environ 300 m de la rue.
Les règles changent d'un tronçon à l'autre : le rapport d'une adresse donne ce qui s'applique devant cet immeuble et les stationnements à proximité.
Source : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) et les données ouvertes des villes.
Avant de signer sur la 40e Avenue : cinq points à vérifier
- 01Le loyerLa moyenne du secteur pour la taille du logement, à côté du loyer demandé, et ce que payait le dernier locataire : il doit être inscrit à la section G du bail.
- 02Le quotidienÉpicerie, pharmacie, parc et école à distance de marche; le transport en commun à proximité.
- 03L'immeubleAnnée de construction, nombre de logements, et les travaux faits avec un permis de la ville.
- 04Inondation, sols et bruitZones inondables, terrains contaminés à proximité, autoroutes et voies ferrées à portée d'oreille.
- 05Les antécédentsUne recherche des décisions du Tribunal administratif du logement (TAL), les commerces inscrits à l'adresse et, là où ils sont publiés, les appels à la police et aux pompiers autour.
Pas encore couvert ici
Pour Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Adresscan n'a pas encore le transport en commun (réseau de la STM seulement pour l'instant) et les appels à la police et aux pompiers (publiés pour l'île de Montréal seulement). Le rapport d'une adresse montre tout ce qui existe pour elle.