Rue · Montréal
Rue Notre-Dame Est, Montréal
3 322 logements à Montréal, dans 3 arrondissements (Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Ville-Marie). À quoi ressemble cette rue avant d'y louer, en mots simples.
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Entrez le numéro civique : le rapport porte sur cette adresse, avec chaque section en mots simples.
Une adresse : 11,99 $. Toutes les adresses pendant 30 jours : 24,99 $, pratique pour comparer plusieurs logements sur la rue Notre-Dame Est et ailleurs. Aucun compte requis.
Ce que le rapport complet ajoute pour une adresse sur la rue Notre-Dame Est
Cette page porte sur toute la rue. Le rapport porte sur une adresse, avec ce qui entoure cet immeuble précis :
- L'immeubleAnnée de construction, nombre de logements, usage, et les permis de travaux des 10 dernières années.
- Le loyerLe loyer demandé à côté de la moyenne, l'évolution de la moyenne depuis 2019, et vos droits sur les hausses.
- Plomb dans l'eauLes tests d'eau à l'immeuble et tout près : plomb ou non, et l'année.
- Inondation et solsZones inondables et terrains contaminés à l'adresse exacte, avec la distance.
- Le bruitVoies ferrées et passages à niveau, autoroutes et grandes rues, avec la distance.
- Épiceries, pharmacies et restaurantsCombien à 5 minutes à pied, et le plus proche de chacun, avec son nom.
- ÉcolesLes écoles publiques et privées les plus proches, avec leur nom, le temps de marche et le lien vers l'organisme scolaire.
- Santé et garderiesLe CLSC et les urgences les plus proches, et les garderies avec permis à distance de marche.
- StationnementCe qui s'applique devant l'immeuble, les places payantes et les stationnements publics.
- Police et pompiersÀ 3 minutes à pied de l'adresse, par catégorie.
- Le tribunal du logementLa recherche des décisions du TAL pour l'adresse.
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Les logements de la rue
3 322 logements à 1 527 adresses civiques sur la rue, selon le fichier des adresses de la province.
Source : ministère des Ressources naturelles et des Forêts, Adresses Québec (Référentiel québécois des adresses), CC-BY 4.0, données adaptées.
Les loyers moyens du secteur
Secteurs de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL : « Downtown Montréal/Îles-des-Soeurs », « Hochelaga-Maisonneuve », « Mercier », « Pte-aux-Trembles/Montréal-E etc. ». Moyennes d'octobre 2025 pour les immeubles locatifs de 3 logements et plus; les locataires installés depuis longtemps sont comptés, alors un nouveau bail coûte souvent plus cher.
| Taille du logement | Loyer moyen, octobre 2025 |
|---|---|
| Studio (1½ ou 2½) | 763 $ – 1 268 $ |
| 3½ (1 chambre) | 977 $ – 1 598 $ |
| 4½ (2 chambres) | 1 179 $ – 2 092 $ |
| 5½ et plus (3 chambres et +) | 1 629 $ – 2 262 $ |
Adapté de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025 — n'implique aucune approbation de la SCHL.
Métro et autobus
Stations de métro à moins de 500 m d'une adresse de la rue : Champ-de-Mars (ligne orange, à environ 250 m), Place-d'Armes (ligne orange, à environ 300 m), Papineau (ligne verte, à environ 450 m).
Lignes d'autobus de la STM avec un arrêt le long de la rue : 14, 22, 28, 32, 33, 50, 55, 81, 86, 129, 185, 189, 361, 362, 363, 410, 430, 487, 822.
Source : STM (données GTFS). Adresscan n'est pas affilié à la Société de transport de Montréal.
Écoles et services à proximité
Écoles à moins d'environ 500 m d'une adresse de la rue : École Notre-Dame (primaire, publique, français); École de la Belle-Rive (primaire, publique, français); École Marc-Laflamme / Le Prélude (primaire et secondaire, publique, français); École Notre-Dame-des-Victoires (primaire, publique, français); Collège Mont-Royal (secondaire, privée, français); École Boucher-De La Bruère (primaire, publique, français) et 6 autres.
À moins d'environ 300 m d'une adresse de la rue : 84 épiceries et 5 pharmacies.
Urgence d'hôpital la plus proche : Institut universitaire en santé mentale de Montréal, à environ 5,4 km du milieu de la rue, à vol d'oiseau.
Source : ministère de l'Éducation (localisation des établissements d'enseignement), CC-BY 4.0; ministère de la Santé et des Services sociaux (installations du réseau); Ville de Montréal (établissements alimentaires), CC-BY 4.0, et © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL).
Inondation, sols et voies ferrées
Les zones inondables officielles ne sont pas cartographiées ici dans les données d'Adresscan; consultez la carte de la ville.
49 terrains du répertoire des terrains contaminés à moins d'environ 100 m de la rue; le rapport d'une adresse donne la distance et si la réhabilitation est terminée.
Une voie ferrée passe à environ 50 m de la rue, avec 1 passage à niveau le long de la rue.
Source : MELCCFP (zones inondables — BDZI; répertoire des terrains contaminés), CC-BY 4.0; Ministère des Transports et de la Mobilité durable (réseau ferroviaire); Transports Canada (passages à niveau).
Stationnement
D'après les 1 001 panneaux de stationnement que la Ville a publiés le long de la rue : stationnement réservé aux détenteurs de vignettes de résidents (SRRR) sur une partie de la rue (16 panneaux); le nettoyage des rues, avec une heure ou deux sans stationnement une fois par semaine, du 1er avril au 1er décembre; le jour change d'un tronçon à l'autre; une durée limitée sur certains tronçons.
173 places payantes dans la rue à moins d'environ 100 m d'une adresse de la rue, 4,25 $ l'heure.
11 stationnements publics à moins d'environ 300 m de la rue.
Les règles changent d'un tronçon à l'autre : le rapport d'une adresse donne ce qui s'applique devant cet immeuble et les stationnements à proximité.
Source : Ville de Montréal (signalisation du stationnement sur rue), CC-BY 4.0, données adaptées; Agence de mobilité durable (stationnements tarifés), CC-BY 4.0; © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) et les données ouvertes des villes.
Appels à la police et aux pompiers
Depuis 3 ans (jusqu'en octobre 2026) : 1 141 signalements à la police et 3 555 appels aux pompiers déclarés à moins d'environ 100 m d'une adresse de la rue, soit environ 380 signalements et 1 185 appels par année.
Tels que déclarés par le SPVM et le SIM. Ces chiffres couvrent toute la rue et ses abords, jamais un immeuble précis : le rapport d'une adresse les compte à moins de 200 m de cette adresse.
Source : Ville de Montréal (actes criminels du SPVM, interventions du SIM), CC-BY 4.0, données adaptées.
Avant de signer sur la rue Notre-Dame Est : cinq points à vérifier
- 01Le loyerLa moyenne du secteur pour la taille du logement, à côté du loyer demandé, et ce que payait le dernier locataire : il doit être inscrit à la section G du bail.
- 02Le quotidienÉpicerie, pharmacie, parc et école à distance de marche; le transport en commun à proximité.
- 03L'immeubleAnnée de construction, nombre de logements, et les travaux faits avec un permis de la ville.
- 04Inondation, sols et bruitZones inondables, terrains contaminés à proximité, autoroutes et voies ferrées à portée d'oreille.
- 05Les antécédentsUne recherche des décisions du Tribunal administratif du logement (TAL), les commerces inscrits à l'adresse et, là où ils sont publiés, les appels à la police et aux pompiers autour.