Rue · Dollard-des-Ormeaux
Avenue Anselme-Lavigne, Dollard-des-Ormeaux
125 logements à Dollard-des-Ormeaux. À quoi ressemble cette rue avant d'y louer, en mots simples.
Vérifier une adresse sur l'avenue Anselme-Lavigne
Entrez le numéro civique : le rapport porte sur cette adresse, avec chaque section en mots simples.
Une adresse : 11,99 $. Toutes les adresses pendant 30 jours : 24,99 $, pratique pour comparer plusieurs logements sur l'avenue Anselme-Lavigne et ailleurs. Aucun compte requis.
Ce que le rapport complet ajoute pour une adresse sur l'avenue Anselme-Lavigne
Cette page porte sur toute la rue. Le rapport porte sur une adresse, avec ce qui entoure cet immeuble précis :
- L'immeubleCe que les registres de la province disent de l'adresse, et les entrepreneurs à licence qui y sont inscrits.
- Le loyerLe loyer demandé à côté de la moyenne, l'évolution de la moyenne depuis 2019, et vos droits sur les hausses.
- Inondation et solsZones inondables et terrains contaminés à l'adresse exacte, avec la distance.
- Le bruitVoies ferrées et passages à niveau, autoroutes et grandes rues, avec la distance.
- Épiceries, pharmacies et restaurantsCombien à 5 minutes à pied, et le plus proche de chacun, avec son nom.
- ÉcolesLes écoles publiques et privées les plus proches, avec leur nom, le temps de marche et le lien vers l'organisme scolaire.
- Santé et garderiesLe CLSC et les urgences les plus proches, et les garderies avec permis à distance de marche.
- Police et pompiersÀ 3 minutes à pied de l'adresse, par catégorie.
- Le tribunal du logementLa recherche des décisions du TAL pour l'adresse.
Voir un exemple de rapport complet → · Vérifier une adresse sur l'avenue Anselme-Lavigne
Les logements de la rue
125 logements à 127 adresses civiques sur la rue, selon le fichier des adresses de la province.
Source : ministère des Ressources naturelles et des Forêts, Adresses Québec (Référentiel québécois des adresses), CC-BY 4.0, données adaptées.
Les loyers moyens du secteur
Secteur de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL : « Sainte-Geneviève/Senneville etc. ». Moyennes d'octobre 2025 pour les immeubles locatifs de 3 logements et plus; les locataires installés depuis longtemps sont comptés, alors un nouveau bail coûte souvent plus cher.
| Taille du logement | Loyer moyen, octobre 2025 |
|---|---|
| Studio (1½ ou 2½) | 930 $ |
| 3½ (1 chambre) | 1 062 $ |
| 4½ (2 chambres) | 1 432 $ |
| 5½ et plus (3 chambres et +) | Pas de moyenne fiable publiée pour cette taille. |
Adapté de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025 — n'implique aucune approbation de la SCHL.
Métro et autobus
Aucune station de métro à moins de 500 m d'une adresse de cette rue.
Lignes d'autobus de la STM avec un arrêt le long de la rue : 206, 208, 209, 475.
Source : STM (données GTFS). Adresscan n'est pas affilié à la Société de transport de Montréal.
Écoles et services à proximité
Écoles à moins d'environ 500 m d'une adresse de la rue : École Dollard-Des Ormeaux (primaire, publique, français); École primaire Westpark (primaire, publique, anglais); École primaire Beechwood (primaire, publique, anglais); École Charles-Perrault (Pierrefonds) (primaire, privée, français).
À moins d'environ 300 m d'une adresse de la rue : 6 épiceries et 0 pharmacies.
Urgence d'hôpital la plus proche : Hôpital général du Lakeshore, à environ 5,5 km du milieu de la rue, à vol d'oiseau.
Source : ministère de l'Éducation (localisation des établissements d'enseignement), CC-BY 4.0; ministère de la Santé et des Services sociaux (installations du réseau); Ville de Montréal (établissements alimentaires), CC-BY 4.0, et © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL).
Inondation, sols et voies ferrées
Les zones inondables officielles ne sont pas cartographiées ici dans les données d'Adresscan; consultez la carte de la ville.
Source : MELCCFP (zones inondables — BDZI; répertoire des terrains contaminés), CC-BY 4.0.
Appels à la police et aux pompiers
Depuis 3 ans (jusqu'en octobre 2026) : 24 signalements à la police et 116 appels aux pompiers déclarés à moins d'environ 100 m d'une adresse de la rue, soit environ 8 signalements et 39 appels par année.
Tels que déclarés par le SPVM et le SIM. Ces chiffres couvrent toute la rue et ses abords, jamais un immeuble précis : le rapport d'une adresse les compte à moins de 200 m de cette adresse.
Source : Ville de Montréal (actes criminels du SPVM, interventions du SIM), CC-BY 4.0, données adaptées.
Avant de signer sur l'avenue Anselme-Lavigne : cinq points à vérifier
- 01Le loyerLa moyenne du secteur pour la taille du logement, à côté du loyer demandé, et ce que payait le dernier locataire : il doit être inscrit à la section G du bail.
- 02Le quotidienÉpicerie, pharmacie, parc et école à distance de marche; le transport en commun à proximité.
- 03L'immeubleAnnée de construction, nombre de logements, et les travaux faits avec un permis de la ville.
- 04Inondation, sols et bruitZones inondables, terrains contaminés à proximité, autoroutes et voies ferrées à portée d'oreille.
- 05Les antécédentsUne recherche des décisions du Tribunal administratif du logement (TAL), les commerces inscrits à l'adresse et, là où ils sont publiés, les appels à la police et aux pompiers autour.
Pas encore couvert ici
Pour Dollard-des-Ormeaux, Adresscan n'a pas encore les règles de stationnement (publiées par quelques villes seulement). Le rapport d'une adresse montre tout ce qui existe pour elle.